A limpeza profissional no Airbnb é um dos principais fatores para garantir avaliações 5 estrelas.
Além disso, ela influencia diretamente a taxa de ocupação em hospedagens por temporada.
O método organiza as tarefas como uma linha de produção.
Dessa forma, evita retrabalho e desperdício de tempo.
Na gestão de hospedagens por temporada, um dos maiores desafios é garantir uma limpeza impecável.
Atualmente, os intervalos entre reservas estão cada vez mais curtos.
Ao mesmo tempo, a concorrência cresce e os hóspedes se tornam mais exigentes.
Por isso, a higiene passou a impactar fortemente avaliações e faturamento.
Nesse cenário, a diferença entre uma operação amadora e uma limpeza profissional no Airbnb não está nos produtos.
Da mesma forma, não depende de equipamentos caros.
Na prática, o verdadeiro diferencial está no método aplicado.
Nesse contexto, um dos métodos mais eficazes usados por equipes especializadas é o Princípio da Limpeza Gravitacional e Direcional.
Com isso, a limpeza de check-out se transforma em um fluxo inteligente.
Assim, o processo se torna sequencial e sem desperdício de tempo.
Inclusive, seu funcionamento lembra uma linha de produção.
Limpeza profissional no Airbnb: como funciona a técnica
A partir disso, a limpeza de “dentro para fora” passa a ser o ponto de partida.
Em outras palavras, esse detalhe muda completamente o resultado final.
O erro mais comum do anfitrião amador é começar pelos cômodos centrais.
Geralmente, salas e cozinhas são limpas primeiro.
Depois, os quartos ficam para o final.
Por outro lado, na limpeza profissional no Airbnb, o procedimento é diferente.
Assim que entra no imóvel, o profissional segue direto para o ambiente mais distante da entrada.
Normalmente, trata-se do quarto dos fundos ou da suíte.
Dessa maneira, nenhuma área já concluída precisa ser revisitada.
Consequentemente, o retrabalho é eliminado e o fluxo se mantém contínuo.
Ordem correta das etapas de limpeza
Em seguida, entra a parte técnica que sustenta o método.
Nesse momento, a limpeza passa a seguir o caminho natural da gravidade.
Em cada ambiente, a ordem é fixa:
• Partes altas: lustres, topo de armários, filtros e saídas de ar-condicionado.
• Superfícies médias: bancadas, janelas, prateleiras e espelhos.
• Chão: varrer, aspirar e finalizar.
Por esse motivo, a lógica é simples: a sujeira sempre desce.
Caso contrário, limpar uma bancada antes do armário superior gera retrabalho.
Afinal, a poeira cairá novamente poucos minutos depois.
Em operações com alta rotatividade, essa reordenação faz diferença.
Na prática, cada ajuste representa minutos preciosos economizados.
Assim, torna-se possível ganhar velocidade e padronização.
Por fim, ao concluir o último cômodo próximo da porta, há uma etapa essencial.
Trata-se, portanto, do acabamento visual.
Nesse estágio, o profissional retorna observando apenas o impacto imediato.
Ou seja, o foco está na percepção do hóspede ao entrar no imóvel:
✔ quadros alinhados
✔ almofadas organizadas
✔ torneiras brilhando
✔ vidros e espelhos sem marcas
✔ camas impecáveis
✔ sensação geral de cuidado e renovação
“Esse acabamento é o detalhe que transforma uma limpeza comum em um padrão 5 estrelas.
Segundo o especialista, ele é percebido no primeiro segundo em que o hóspede entra no imóvel”, afirma Renato Ticoluat, CEO da Limpeza com Zelo.
Por essa razão, a técnica é considerada avançada.
Em termos práticos, o Princípio da Limpeza Gravitacional e Direcional otimiza toda a operação.
Com isso, reduz o tempo de execução e elimina retrabalho.
Além disso, garante consistência entre diferentes imóveis.
Como resultado, a experiência do hóspede é elevada.
Consequentemente, as chances de avaliações 5 estrelas aumentam.
Do mesmo modo, torna-se possível atender dezenas de unidades por dia.
É justamente essa lógica que permite que operações de limpeza profissional no Airbnb mantenham o mesmo padrão.
Isso acontece, inclusive, independentemente do volume, do prazo ou da rotatividade.
Sobre a Limpeza com Zelo
Fundada em 2002, a Limpeza com Zelo iniciou o franchising em 2016.
Atualmente, é uma das maiores redes de franquias de limpeza profissional do Brasil.
Hoje, conta com mais de 285 operações em atividade.
A empresa oferece soluções completas para diversos segmentos.
Entre eles, estão residências, empresas, clínicas e hotéis.
Além disso, atua fortemente no mercado de locações de curta e longa temporada.
Por fim, o modelo de negócio é flexível e adaptável.
Dessa forma, atende diferentes perfis de empreendedores.
Paralelamente, a empresa investe em tecnologia e inteligência artificial.
O objetivo, portanto, é otimizar serviços e ampliar sua presença no mercado.
Fonte: Segs