A manutenção do ar-condicionado deixou de ser um cuidado opcional e passou a ser uma necessidade tanto em residências quanto em ambientes corporativos. Hoje, esses equipamentos garantem conforto térmico, bem-estar e, além disso, contribuem diretamente para a produtividade das pessoas.
No entanto, para que o aparelho funcione corretamente e não gere riscos à saúde ou gastos excessivos, alguns cuidados precisam fazer parte da rotina. Por isso, entender como realizar a manutenção do ar-condicionado de forma adequada evita panes, prolonga a vida útil do equipamento e reduz o consumo de energia.
Por Que A Manutenção Do Ar-Condicionado É Tão Importante
Em primeiro lugar, o ar-condicionado trabalha em ambientes fechados e acumula poeira, umidade e microrganismos ao longo do tempo. Dessa forma, sem manutenção adequada, o próprio equipamento pode se tornar um foco de problemas respiratórios.
Além disso, a falta de cuidados faz com que o aparelho trabalhe de forma forçada. Consequentemente, isso aumenta o consumo de energia elétrica e acelera o desgaste das peças internas.
Como Fazer A Manutenção Do Ar-Condicionado Com Segurança
Antes de qualquer procedimento, desligue totalmente o equipamento da rede elétrica. Em seguida, com o aparelho seguro, é possível iniciar algumas verificações básicas que fazem toda a diferença no desempenho.
A seguir, confira 5 dicas práticas de manutenção do ar-condicionado.
1. Verifique As Conexões Elétricas Do Aparelho
A manutenção do ar-condicionado começa pela checagem das conexões. O equipamento deve estar corretamente ligado à rede elétrica, sem fusíveis queimados, chaves abertas ou falhas no termostato.
Além disso, certifique-se de que todos os dispositivos de proteção estejam funcionando corretamente. Caso contrário, o aparelho pode apresentar falhas intermitentes ou até parar de funcionar.
2. Realize A Limpeza Preventiva Com Frequência
A limpeza preventiva é uma das etapas mais importantes da manutenção do ar-condicionado. Poeira acumulada em grelhas, gabinetes e ao redor do aparelho reduz o fluxo de ar e compromete a eficiência.
Por isso, utilize um pano macio levemente umedecido com água ou sabão neutro. No entanto, evite produtos como álcool ou solventes, pois eles podem danificar os componentes do equipamento.
3. Higienize As Serpentinas Periodicamente
As serpentinas são responsáveis pelo processo de climatização. Quando não recebem manutenção adequada, tornam-se um ambiente propício para fungos, bactérias e mofo.
Para evitar esse problema, direcione jatos de água em baixa pressão ou ar comprimido no sentido contrário das aletas. Dessa forma, a higienização ocorre sem danificar as peças internas.
4. Analise Fixações, Flanges E Tubulações
Durante a manutenção do ar-condicionado, também é fundamental verificar se as conexões, flanges e tubulações estão bem ajustadas. Fixações frouxas podem causar ruídos, vibrações e até vazamentos de água.
Além disso, observe se o isolamento das tubulações está em boas condições. Isso evita perdas térmicas e melhora o desempenho do equipamento.
5. Limpe Os Filtros Regularmente
A limpeza do filtro deve acontecer, no mínimo, uma vez por mês. Em ambientes com grande circulação de pessoas, esse intervalo pode ser ainda menor.
Filtros sujos fazem com que a poeira retorne ao ambiente, prejudicando a qualidade do ar. Consequentemente, aumentam os riscos de alergias, rinites e outros problemas respiratórios.
Benefícios Da Manutenção Do Ar-Condicionado
Quando a manutenção do ar-condicionado é feita corretamente, os benefícios aparecem rapidamente.
Em primeiro lugar, há prevenção de falhas e panes inesperadas. Além disso, o equipamento passa a funcionar com mais eficiência, mantendo o ambiente confortável por mais tempo.
Outro benefício importante é a economia. Um aparelho limpo consome menos energia, já que não precisa trabalhar sobrecarregado para atingir a temperatura desejada.
Mais Saúde E Maior Durabilidade Do Equipamento
A manutenção regular reduz a proliferação de microrganismos nocivos à saúde. Dessa forma, o ar circulado se torna mais limpo e seguro.
Além disso, peças bem conservadas sofrem menos corrosão e desgaste. Consequentemente, a vida útil do ar-condicionado aumenta, mesmo em regiões litorâneas ou com alta umidade.
Qual O Período Ideal Para Fazer A Manutenção
Em geral, a manutenção básica deve ocorrer mensalmente. Já a manutenção profissional deve ser realizada pelo menos uma vez ao ano.
Nesse caso, um técnico especializado desmonta o equipamento, realiza a higienização completa e utiliza produtos específicos. Assim, o ar-condicionado permanece em condições ideais durante todo o ano.
Lei Sobre Manutenção De Sistemas De Climatização
Desde 2018, a Lei nº 13.589 determina que edifícios públicos e privados realizem a manutenção regular de seus sistemas de climatização. Portanto, além de uma questão de conforto, a manutenção do ar-condicionado também é uma exigência legal.
Por isso, manter o equipamento em conformidade evita multas, problemas jurídicos e riscos à saúde coletiva.
Conte Com Apoio Profissional Para Manutenção
Embora alguns cuidados possam ser feitos no dia a dia, a manutenção profissional garante segurança, eficiência e conformidade com a legislação.
A Limpeza com Zelo oferece soluções completas de limpeza, manutenção preventiva e apoio técnico para ambientes residenciais e corporativos, ajudando sua empresa a manter conforto, economia e segurança.