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Não é hora de você começar a tratar sua limpeza comercial como um investimento e não uma despesa?

Não é hora de você começar a tratar sua limpeza comercial como um investimento e não uma despesa?

Alguns gerentes condominiais, gerentes de facilites, diretores financeiros, presidentes, diretores de operações, etc. têm a impressão que ter equipe própria de limpeza comercial economizará dinheiro, principalmente se comprar os produtos químicos diretamente.

 

Na realidade, ao não terceirizar sua limpeza comercial com a LIMPERZA COM ZELO, por exemplo, se incorre nos seguintes riscos:

    O custo será maior ao calcular corretamente todas as variáveis envolvidas, como o seu próprio tempo de gestão e custo da folha do corretor;

    A qualidade da limpeza nunca será a mesma. Por exemplo se irá comprar saneante no supermercado e não desinfetante hospitalar para usar nos banheiros;

⮚    Toda a responsabilidade civil pelo serviço passa a ser do gestor;

    O gestor se tornará responsável por todo treinamento e assumira a responsabilidade (compliance) impostas pelas normas NR relativas à limpeza;

    Monitorar a equipe de limpeza o desviará de tarefas mais importantes;

    A qualidade do ar interno e a saúde dos funcionários usuários não será levada em conta;

⮚    Assume sozinho todo o risco de ações trabalhistas em caso de acidentes se houve negligencia, mesmo não intencional;

⮚    Como proprietário do imóvel, o uso de produtos químicos e processos agressivos irá afetar a vida útil dos acabamentos e o valor do patrimônio líquido pode cair.


Abaixo detalho um pouco mais cada um destes riscos:


1. CUSTO

Além do custo da mão de obra, existe o de utensílios e equipamentos e produtos químicos, lembre-se de incluir no custo o tempo necessário para treinar, supervisionar, comprar suprimentos como toalhas de papel, sacos de lixo, etc. As Leis Sociais do pessoal é mais um custo. Sem falar dos custos de reposição dos funcionários nas férias, custos do contador e das taxas de das administradoras do cartão de benefício.

Ao pensar em migrar para limpeza própria ao invés de terceirização, leve em consideração o seguinte:

  • Custo de contratação
  • Horas extras, e reposições de faltas e férias
  • Índice de produção é o grande diferencial, enquanto a LIMPEZA COM ZELO chega a fazer 200 m2, funcionários próprios não fazer 600 m2 por dia.
  • Treinamento
  • Custos de produtos químicos e suprimentos
  • Custos dos equipamentos
  • Administração
  • Rotatividade
  • Riscos de segurança


Todos os estudos que fizemos ao longo dos últimos anos nos levam a afirmar que limpeza própria custa 30% do que terceirizar, se os itens acima forem considerados.


2. QUALIDADE

Limpeza comercial pode não ser uma ciência extremamente complexa, mas a ciência de limpar ainda exige que sejam feitos treinamentos adequados em técnicas e uso de produtos químicos sendo essenciais para manter altos padrões. Eu contrato um eletricista se preciso lidar com fiação porque se eu tentar fazer o serviço isto levaria muito mais tempo do que um profissional, sem falar na possibilidade de incendiar minha casa. O mesmo conceito se aplica ao seu negócio.


3. RESPONSABILIDADE LEGAL

Seguro de responsabilidade geral, caução e acidentes do trabalho se tornam responsabilidade da sua empresa. Se alguém escorregar e cair caberá ao seu departamento de RH preencher toda a papelada, lidar com a seguradora, prestar depoimentos em caso de processos. Novamente, tempo é dinheiro! Naturalmente, os prêmios do seu seguro podem aumentar! Num pior cenário a seguradora poderá negar o pagamento do seguro porque achou que você não tomou as devidas providências para treinar devidamente os seus funcionários. Por que cometer suicídio profissional?


4. TREINAMENTO E OBSERVÂNCIA (COMPLIANCE) DAS NORMAS OSHA

Quem treinará a equipe de limpeza em técnicas de limpeza e uso correto de produtos químicos e equipamentos? Os funcionários serão treinados em assuntos como as 37 Normas NR e as normas de uso de produtos químicos e o uso das fichas técnicas. Quem será responsável pela manutenção das Fichas Técnicas de Segurança? Se você não tiver isto e a OSHA fizer uma inspeção você receberá uma bela multa!


A limpeza comercial de alta qualidade não acontece por acaso. Ela nem mesmo ocorre em função de trabalho árduo – embora isto ajude! A única forma de isso acontecer, dia após dia, é seguir processos e procedimentos operacional padrão que orientam o trabalho e asseguram resultados de qualidade. A maioria das empresas que não são especializadas tem os conhecimentos ou o tempo para treinar seus próprios funcionários para limpar adequadamente suas instalações. As melhores metodologias e processos aumentam a eficiência e, portanto, reduzem os custos.


5. FOLLOW-UP E SUPERVISÃO

O seu tempo é valioso. O tempo que você gastar fazendo follow-up e/ou supervisionando uma equipe de limpeza é tempo desviado de tarefas mais importantes que você poderia estar realizando.

 

6. QUALIDADE DO AR INTERIOR E SAÚDE

A aspiração adequada com aspiradores com filtros Hepa e correta desinfecção das suas instalações melhoram a qualidade do ar interior e a saúde do seu pessoal, clientes e visitantes. Frequentemente as equipes de limpeza própria utilizam aspiradores que lançam pó, bactérias e alérgenos no ar e não utilizam desinfetantes do tipo hospitalar e/ou observam as vezes necessárias para desinfetar totalmente os banheiros.


7. NÚMERO DE FUNCIONÁRIOS

Para muitas empresas manter o número de funcionários de período integral baixo é importante, mas como atender as regras para evitar ter que observar os requisitos do seu sindicato, que não é de limpeza. O rodizio de funcionários de férias provocar períodos de gente há mais na estrutura, gerando custo.


8. OBSERVÂNCIA (COMPLIANCE) DO EEO

Acidentes devem ser evitados, trabalhar de forma insalubre também, e não deixar o pessoal de limpeza exposto a tóxicos passa a ser da responsabilidade do Gestor. e ele está preparado?


9. PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO LÍQUIDO

     

Se você for proprietário do seu prédio, o seu patrimônio líquido poderá ser afetado se não for devidamente mantido. Na realidade, você pode sofrer danos no prédio se água do mop penetrar nas paredes, causando danos e mofo. Pisos e superfícies diferentes exigem manutenção diferente com a qual pessoas leigas no assunto não estão familiarizadas.  Ë comum usar limpa pedra, que é ácido e acaba penetrando e corroendo a impermeabilização também.


“Resumo da Ópera”: Deixe que profissionais façam o que eles sabem fazer melhor. Deixe a Limpeza com Zelo se preocupar com todas as suas necessidades de limpeza comercial e deixe-nos livrá-lo de todas as distrações relativos à limpeza, e economize dinheiro ao mesmo tempo!

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2 de abril de 2025
Manter um ambiente de trabalho limpo e bem cuidado não apenas melhora a estética do escritório, mas também contribui para a produtividade e o bem-estar dos colaboradores. Paredes manchadas, persianas empoeiradas e cadeiras de couro desgastadas podem passar uma imagem de descuido e comprometer a durabilidade dos materiais. Para evitar esses problemas, confira dicas práticas e eficientes para manter esses itens sempre impecáveis. 1. Como limpar paredes sem danificar a pintura As paredes do escritório estão sujeitas a diversas marcas, como sujeiras de toque, encosto de cadeiras e até manchas de café. A boa notícia é que é possível limpá-las sem danificar a pintura, prolongando sua vida útil. Dicas essenciais para manter as paredes limpas: Limpeza imediata: Quanto mais rápido a mancha for removida, mais fácil será eliminá-la. Remova o pó regularmente: Passe um pano seco ou levemente umedecido para evitar o acúmulo de sujeira. Utilize os produtos certos para cada tipo de tinta: Tintas foscas: Use uma esponja macia com detergente neutro e seque com um pano limpo. Tintas acrílicas laváveis: Prepare uma solução com água, álcool e detergente neutro para uma limpeza eficaz. Tintas à base de água: Seja delicado e utilize um pano levemente úmido com detergente neutro. 2. Como manter as persianas sempre limpas As persianas acumulam poeira facilmente, impactando a qualidade do ar e a estética do escritório. A limpeza frequente evita manchas e mantém o ambiente mais agradável. Passo a passo para remover a poeira das persianas: Espanador: Uma opção rápida para remover a poeira superficial. Luva ou meia velha: Borrife um limpador de janelas em uma luva e passe pelas lâminas para remover a sujeira. Aspirador de pó: Utilize o bico de escova para alcançar os cantos difíceis. Para uma limpeza mais profunda: Esponja úmida: Passe delicadamente para remover sujeiras mais resistentes. Lavagem completa: Retire as persianas e lave com água e sabão, deixando secar completamente antes de reinstalar. Persianas de tecido: Devem ser lavadas a seco para evitar danos. 3. Como cuidar das cadeiras de couro Cadeiras de couro são sofisticadas e confortáveis, mas exigem cuidados específicos para evitar rachaduras e manchas. A limpeza regular garante maior durabilidade e um aspecto sempre elegante. Dicas essenciais para limpeza e conservação: Remova o pó semanalmente: Use um pano macio e seco para evitar o acúmulo de sujeira. Evite produtos abrasivos: Nunca utilize detergentes comuns ou panos muito molhados. Manchas recentes: Remova com um pano seco ou levemente úmido. Manchas persistentes: Utilize um cotonete com álcool isopropílico para tinta ou uma pasta de creme de tártaro com suco de limão para manchas de proteína. Hidratação do couro: Use um condicionador próprio para couro de 2 a 3 vezes por ano para evitar ressecamento. Cuidar do ambiente de trabalho vai muito além da limpeza básica. Pequenas ações diárias ajudam a prolongar a vida útil dos materiais e garantem um escritório mais organizado, confortável e profissional. Se sua empresa precisa de uma limpeza profissional e personalizada, conheça os serviços da Limpeza com Zelo. Oferecemos soluções sob medida para manter seu escritório impecável, sem complicações.  Mantenha seu ambiente sempre limpo e agradável. Entre em contato conosco e saiba mais!
26 de março de 2025
Com um mercado cada vez mais competitivo, empresas vêm percebendo a importância de um trabalho de recrutamento e seleção eficiente. Se há alguns anos o foco dos processos seletivos era a análise de competências técnicas, hoje o perfil comportamental também tem grande relevância na escolha do melhor candidato para uma vaga. Nesse cenário, o alinhamento à cultura organizacional é imprescindível para que o profissional trabalhe com motivação e traga resultados positivos para a empresa. Neste artigo, você vai entender a importância de selecionar profissionais cuja personalidade e visão estejam coerentes com os valores da organização. Também daremos dicas para uma contratação acertada. Então, vamos logo ao que interessa? Por que contratar pessoas alinhadas com a cultura da empresa? As pessoas são o maior ativo de uma empresa. Sem elas, não é possível que os negócios progridam a longo prazo. Por isso, contar com profissionais capazes e motivados é essencial para o desenvolvimento da organização. Cada empresa tem suas particularidades. O ambiente, o perfil dos funcionários e o estilo de trabalho são próprios de cada instituição e moldam sua cultura. Assim, caso um candidato que não se adeque a esses aspectos da empresa seja selecionado para uma posição X, haverá más consequências tanto para o profissional quanto para o negócio. A atual dinâmica das relações de trabalho demanda colaboradores automotivados, com habilidades de liderança e capazes de manter um bom relacionamento com os colegas. No entanto, se o profissional não se sente parte da corporação, tais aspectos comportamentais não serão expressos. Com isso, a procrastinação, o não cumprimento de metas e a falta de engajamento entre os funcionários são problemas que podem surgir. Nessa situação, caso o candidato não esteja agregando valor ao propósito da empresa, é provável que uma demissão aconteça. Também há grandes chances de o próprio colaborador optar por deixar o cargo. Se a organização não atende às suas expectativas, aumentam as chances de o profissional partir em busca de outras oportunidades. Mas de nada adianta substituir o colaborador se o processo de recrutamento e seleção não for aderido à cultura da empresa como um dos pré-requisitos para efetivação do profissional. Nesse caso, corre-se o risco de aumentar o índice de rotatividade, que leva à perda de recursos financeiros e do tempo investidos na contratação e treinamento do funcionário. Quais são os impactos de um processo de recrutamento e seleção alinhado à cultura organizacional? Quando as expectativas do colaborador estão alinhadas à visão do negócio, a sua disposição para o trabalho cresce. A identificação com os valores e o propósito da empresa desperta no profissional um sentimento de pertencimento. Dessa forma, mesmo que dificuldades surjam na execução das tarefas, a motivação do funcionário será determinante para superar desafios e continuar gerando valor para o negócio. Ao sentir-se parte da instituição em que está inserido, o profissional se esforça mais para entregar resultados eficientes e alcançar metas. Além disso, a dispA importância da cultura da empresa no recrutamento e seleção osição em colaborar com a equipe de trabalho cresce, o que abre caminho para aumentar o engajamento dos funcionários. Logo, a chance de conflitos ocorrerem diminui. O ambiente de trabalho adquire um clima positivo, que estimula os profissionais a uma constante busca pelo alto desempenho. Nessa situação, a produtividade de toda a equipe aumenta. O fortalecimento do trabalho em grupo favorece os esforços pelo cumprimento de metas compartilhadas, que beneficia todos os profissionais e a organização. Então, percebeu que o alinhamento à cultura da empresa é fundamental para selecionar os melhores candidatos? Continue lendo para descobrir como aplicar a aderência aos valores da organização na atração de talentos.  Como otimizar o processo de recrutamento e seleção? Escolher o melhor candidato para uma vaga aberta nem sempre é tarefa fácil. Além da análise de currículos dos candidatos, é necessário analisar os perfis comportamentais dos candidatos para, assim, prever quais atitudes o contratado tomará diante de situações desafiadoras. Lembre-se de que as hard skills , ou seja, habilidades técnicas, podem ser desenvolvidas com o treinamento dos funcionários. Já as soft skills , que dizem respeito à personalidade e influenciam o relacionamento interpessoal, são mais difíceis de passarem por alguma alteração. Por isso, para atrair os melhores candidatos para o processo de recrutamento e seleção, é importante definir um perfil ideal para o cargo em aberto. Detalhe o que você espera do novo colaborador. Na descrição da vaga, descreva os conhecimentos técnicos necessários, mas também dê ênfase às expectativas quanto às habilidades humanas do profissional. São alguns exemplos: liderança, integridade, organização e bom relacionamento em equipe. Durante a fase de entrevistas, deixe a cultura organizacional bem clara para os candidatos. Cite os valores da empresa, a sua missão e os seus objetivos a longo prazo. Também é válido fazer perguntas que testem a capacidade do potencial contratado em aderir à cultura. Mostre o que a organização tem a oferecer ao novo colaborador, assim como os desafios do cargo. Com essa abordagem, você pode analisar o nível de motivação do candidato para a vaga e testar a sua capacidade de superar dificuldades. É preciso identificar o candidato que vai agregar mais valor à organização, não somente aquele que está mais preparado tecnicamente. Para o desenvolvimento contínuo e a longo prazo dos negócios, é essencial contar com pessoas que tenham potencial para crescer junto com a empresa. Dessa forma, aumentam-se as chances de uma contratação acertada, que reduz gastos financeiros e de tempo com processos seletivos contínuos. O alinhamento de novos colaboradores à cultura organizacional é uma preocupação primordial para atrair e reter talentos que vistam a camisa da empresa. Quando as expectativas do profissional quanto à organização e deste quanto à empresa são supridas, criam-se condições favoráveis para a geração de bons resultados. Por isso, tenha em mente que otimizar os processos de recrutamento e seleção evita a insatisfação dos dois lados na relação de trabalho.
18 de março de 2025
Para facilitar a comunicação entre o gestor de facilities e os funcionários terceirizados, algumas regras e posturas devem estar sempre claras para ambos. Por isso, a Limpeza com Zelo preparou dicas importantes para porteiros e auxiliares de limpeza. Simples e objetivas, elas podem ser impressas e até adaptadas à realidade da sua empresa. Fixe-as em locais estratégicos, como guaritas, salas de materiais de limpeza e em áreas comuns aos funcionários. 11 DICAS DE POSTURA E COMPORTAMENTO DO PORTEIRO EFICIENTE Cumprimente sempre seus colegas de trabalho e outros funcionários da empresa Uma boa aparência contribui para um ambiente de trabalho harmônico, por isso, esteja sempre bem vestido e limpo. As regras de segurança devem ser cumpridas de maneira rígida. Desobedecê-las pode colocar a vida dos funcionários em risco. Qualquer abordagem deve ser feita com delicadeza e educação. Não abra exceções quanto à entrada na empresa e sempre identifique as entradas e saídas de visitantes. Fique atento às movimentações externas, principalmente quando um funcionário faz serviços externos. Não comente sobre a rotina da empresa nem mesmo com conhecidos. A discrição é também um item de segurança. Sempre que cometer um erro, não tenha medo de comunicá-lo e discutir o que levou a ele com seu gestor. Pessoas estranhas e que não são funcionárias não podem ter acesso à guarita da portaria. Identifique sempre um visitante com um crachá, se possível, além de anotar todos os seus dados. Parte da segurança está em proporcionar essa sensação aos funcionários Os portões de segurança não devem ser ignorados. Use-os de acordo com as regras de segurança estabelecidas. 11 DICAS DE POSTURA E COMPORTAMENTO DO AUXILIAR DE LIMPEZA EFICIENTE Cumprimente sempre seus colegas de trabalho e funcionários Uma boa aparência contribui para um ambiente de trabalho harmônico, por isso, esteja sempre bem vestido e limpo. A limpeza diz muito sobre um ambiente, por isso, nunca se esqueça que seu trabalho é o cartão de visitas da empresa. Mantenha uma rotina de trabalho para que não se esqueça de pequenos detalhes no dia-a-dia Faça uma lista dos produtos de limpeza específicos e separe-os dos demais na dispensa. Isso evitará o uso indevido. O bom profissional se destaca nos detalhes, por isso, fique atento ao trabalho que executa. Erros acontecem e devem ser encarados como uma indicação do que deve ser mudado ou de onde há falhas. Por isso, não tenha medo de revelá-los e discutir obre isso com seu gestor. Não comente sobre a rotina da empresa com estranhos. Quando for trabalhar do lado de fora da empresa, avise o porteiro para que fique atento e evite a ação de bandidos. Use sempre luvas e outros artigos de segurança para evitar que produtos mais fortes façam mal a sua saúde. Não se esqueça de identificar as áreas molhadas ou com produtos escorregadios, o que evitará muitos acidentes.
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